《办法》规定，申请公共租赁住房，应当同时符合以下条件：本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员，在本地稳定就业达到规定年限。
公租房租金标准按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，应当向社会公布，并定期调整。公租房采取轮候制度，租赁期限一般不超过5年，租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向住房保障主管部门提出申请。承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公租房。
承租人有下列5种行为之一的，应当退回公租房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
